物业管理服务星级不同 收费标准有差异

　　商报讯（记者 娄梦琳）为进一步规范物业服务行为，促进物业服务标准化、精细化和专业化发展，2022年5月，自治区住房和城乡建设厅组织区房地产业协会制定并发布《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定办法（试行）》和《西藏自治区住宅小区物业服务星级评定标准》，填补了我区物业服务领域长期无标准可依的空白。

　　据了解，该标准将物业服务从低到高依次划分为一星级允许误差、二星级、三星级、四星级和五星级5个等级，星级越高，表示物业服务标准和质量越高。标准还提出各星级服务对应的收费区间建议，一星级为0.5元至0.9元/平方米/月、二星级为1元至1.4元/平方米/月、三星级为1.5元至1.9元/平方米/月、四星级为2元至2.4元/平方米/月、五星级为2.5至3.5元/平方米/月。另外，该标准还详细列明物业费具体组成，包括基础部分、物业共用部分、公共秩序维护部分、保洁部分和绿化养护部分等，已包含在物业费中的，不应重复收费。

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